Perety

Credeti ca un bloc care are parcare la primul nivel (fie el partesubsol sau demisol), cu acei piloni/stalpi de sustinere e mai slab dpdv structural decat un bloc clasic, cu fundatie si locuinte, care are implicit peretii plini?
Inteleg ca unele blocuri cu parcare subterana sunt facuti cu pereti din beton armat - diafragme. Poate e cineva specializat in domeniu care ma poate lamuri, care structura e mai ok, la un eventual cutremur. Stiu ca depinde de la bloc, la bloc, cat fier beton a fost pus, grosimea stalpilor si a peretilor, etc.
Tin minte in reportajele aparute in media, dupa cutremurul din Turcia din 2023 cum ziceau ca ar trebui sa evitam cladirile rezidentiale construite pe stalpi de sustinere, ca ar fi "niste uriasi cu picioare de lut", dar nu stiu daca nu era de fapt o exagerare.

Este o casa veche din caramida marcata ca monument istoric de catre stat, care a ajuns intr-o stare rea si care trebuie renovata. Am nevoie de niste sfaturi pe partea juridica, va rog.
Camerele nu au fost incalzite cu centrala termica, ci doar de la un aragaz si convector. Cand au fost niste ploi abundente, a intrat apa din curte in casa, fiindca nu mai ducea canalul. Si s-au stricat parchetul si peretii. Peretii oricum erau umezi si mucegaiti de mult timp din cauza ca acea casa nu are izolatie si nici incalzire serioasa. Este un monument istoric si la exterior statul nu permite sa se faca modificari si nu a pus izolatie.
Noi vrem sa o imbunatatim la interior, insa aceasta imbunatatire implica inclusiv schimbari structurale majore la instalatia electrica, de gaz, tavane, pereti, tocuri de usi si fereste si pardoseala.

1. Daca am face noi renovarea, exista sanse ca statul sa ne dea in judecata ca am modificat casa? Ar fi de ajuns daca doar am anunta statul despre ce vrem sa facem sau pot exista complicatii?
   
2. Casa este data doar in chirie de catre stat. Statul este inca proprietarul acolo. Exista vreo posibilitate ca si primaria sa contribuie cu o suma la aceasta renovare sau sa accepte o reducere la chirie?
   

Va multumesc!

Este o casa veche din caramida marcata ca monument istoric de catre stat, care a ajuns intr-o stare rea si care trebuie renovata. Am nevoie de niste sfaturi atat pe partea tehnica, cat si cea juridica, va rog.
Camerele nu au fost incalzite cu centrala termica, ci doar de la un aragaz si convector. Cand au fost niste ploi abundente, a intrat apa din curte in casa, fiindca nu mai ducea canalul. Si s-au stricat parchetul si peretii. Peretii oricum erau umezi si mucegaiti de mult timp din cauza ca acea casa nu are izolatie si nici incalzire serioasa. Este un monument istoric si la exterior statul nu permite sa se faca modificari.
Fiind monument istoric, ce modificari sunt permise sa fie facute la interior incat sa-si revina la normal si sa nu mai existe umiditate si mucegai?

1. Daca am da jos tencuiala veche de pe pereti, am pune alta noua si apoi faianta pana la mijlocul peretelui unde se facea mucegai, pe jos am pune gresie si sa o incalzim cu o centrala termica pe gaz, ar fi de ajuns incat sa scapam acea casa de umezeala si mucegai?
   
2. Se mai poate pune la pardoseala parchet sau lemn atata timp cat acea casa e plina de umezeala? Singura solutie acolo o vad gresia, fiindca in trecut si lemnul si parchetul s-au umezit si mucegait chiar si inainte de inundatie. Ce alte solutii ar fi?
   
3. Tavanul la fel si el are pete de umezeala si mucegai. Ar trebui dat jos si facut altul?
   
4. Fiind moment istoric, casa este data doar in chirie de catre stat. Statul este inca proprietarul acolo. Exista vreo posibilitate ca si primaria sa contribuie cu o suma la aceasta renovare majora?
   
5. Daca am face noi toata renovarea, exista sanse ca statul sa ne dea in judecata ca am modificat casa? Noi vrem doar sa o imbunatatim, insa aceasta imbunatatire implica inclusiv schimbari majore la instalatia electrica, de gaz, tavane, pereti, tocuri de usi si fereste si pardoseala. Ar fi de ajuns daca doar am anunta statul despre ce vrem sa facem?
   
6. Ce ar mai putea fi facut pentru a o reconditiona si a o aduce la o stare normala, tinand ca este o casa veche fara izolatie?
   

Va multumesc!

Este o casa veche din caramida marcata ca monument istoric de catre stat, care a ajuns intr-o stare rea si care trebuie renovata. Am nevoie de niste sfaturi atat pe partea tehnica, cat si cea juridica, va rog.
Camerele nu au fost incalzite cu centrala termica, ci doar de la un aragaz si convector. Cand au fost niste ploi abundente, a intrat apa din curte in casa, fiindca nu mai ducea canalul. Si s-au stricat parchetul si peretii. Peretii oricum erau umezi si mucegaiti de mult timp din cauza ca acea casa nu are izolatie si nici incalzire serioasa. Este un monument istoric si la exterior statul nu permite sa se faca modificari.
Fiind monument istoric, ce modificari sunt permise sa fie facute la interior incat sa-si revina la normal si sa nu mai existe umiditate si mucegai?

1. Daca am da jos tencuiala veche de pe pereti, am pune alta noua si apoi faianta pana la mijlocul peretelui unde se facea mucegai, pe jos am pune gresie si sa o incalzim cu o centrala termica pe gaz, ar fi de ajuns incat sa scapam acea casa de umezeala si mucegai?
   
2. Se mai poate pune la pardoseala parchet sau lemn atata timp cat acea casa e plina de umezeala? Singura solutie acolo o vad gresia, fiindca in trecut si lemnul si parchetul s-au umezit si mucegait chiar si inainte de inundatie. Ce alte solutii ar fi?
   
3. Tavanul la fel si el are pete de umezeala si mucegai. Ar trebui dat jos si facut altul?
   
4. Fiind moment istoric, casa este data doar in chirie de catre stat. Statul este inca proprietarul acolo. Exista vreo posibilitate ca si primaria sa contribuie cu o suma la aceasta renovare majora?
   
5. Daca am face noi toata renovarea, exista sanse ca statul sa ne dea in judecata ca am modificat casa? Noi vrem doar sa o imbunatatim, insa aceasta imbunatatire implica inclusiv schimbari majore la instalatia electrica, de gaz, tavane, pereti, tocuri de usi si fereste si pardoseala. Ar fi de ajuns daca doar am anunta statul despre ce vrem sa facem?
   
6. Ce ar mai putea fi facut pentru a o reconditiona si a o aduce la o stare normala, tinand ca este o casa veche fara izolatie?
   

Va multumesc!

Mi-a venit o idee super faina de afacere. Azi ma chinuiam sa dau niste gauri in pereti ca sa prind o masa rabatabila si mi-am dat ca sigur nu sunt singurul om care n-a mai tinut niciodata o bormasina in mana sau care se chinuie cand trebuie sa aleaga un spiral si un diblu.
Sunt o gramada de chestii de facut prin casa pe care daca n-ai avut de la cine sa le inveti pur si simplu nu stii sa le faci. Acum cateva saptamani ma chinuiam sa montez o lustra de tavan si nu stiam ca exista dulie de mai multe feluri si cum sa prind fierele in interior. Bine, eu nu stiam nici ca exista un al 2-lea panou de sigurante la parterul blocului, dar asta e alta discutie :)
Ideea e ca eu as plati pentru un astfel de curs. Sa stiu sa-mi fac singur ceva mai complicat prin casa, nu doar cu surubelnita/inbus.
Cum suna idee ?

Am internet bun, cu 2 routere legate in mesh cu semnal bun in toata casa. Am schimbat locatia unde ma gandisem initial ca o sa pun PC, iar acum nu am cablu. Prin stick-ul acela am ping pe google de 200+ si cade net-ul mai des ca in anii 2000. Orice sugestie in afara de gaurit pereti e bine venita. Multumesc anticipat

Salut! Situatie: -apartament 4 camere, comunist, neamenajat, neizolat Ce se doreste: -centrala -instalatie termica/sanitara noua -instalatie electrica noua -indreptare pereti -restul de amenajari (sapa, gresie, faianta, etc ) Pe scurt: Rigips si glet sau tencuiala si glet, pe pereti?
Idea este asa. 90% din lucrarile de mai sus vreau sa le las pentru profesionisti (gresie, faianta, electrice, instalatii), cu exceptia peretilor si a dezmembrarilor. Pentru pereti, am 2 variante. Tencuiala si glet (grosier, plasa, finisaj) sau rigips si finisaj. Sunt destul de priceput, pot face rost de scule si materiale. Tinand cont ca nu vreau sa "sap" prin apartament si as trage toate cablurile si tevile pe pereti, ma gandeam ca varianta cu rigips ar fi cea mai curata si mi-ar permite sa ascund totul si sa izolez putin termic si fonic (pus pe structura de aluminiu). Pereti drepti as avea, mai putin glet. As dori si parerea voastra: tencuiala si glet sau rigips? Tineti cont ca probabil o voi face eu, un amator entuziast (dar cu scule). Nu, nu am pus indreptarul pe pereti si cel mai probabil e huma pe pereti, din cate am vazut. Multumesc.

Salutare rodditori!
As vrea sa intreb mesterii din acest grup cat m-ar costa aproximativ sa renovez urmatorul apartament, la preturile dintr-un oras mic din sudul tarii:
Camera 1: 20mp Camera 2: ~15mp Camera 3: 10,22mp Camera 4: 11,66mp Hol: 10,12 mp
Pentru toate astea se vrea racait pereti si zugravit la loc. Sorry pentru formatul ciudat, scriu de pe telefon.

Salut! Intentionez sa cumpar o casa ceva mai veche (an constructie 1970), si ma intrebam daca stie cineva vreo firma / inginer, care ar putea sa faca o evaluare privind starea tehnica a casei, durata de exploatare etc. Mie imi arata bine, dar as vrea pe cineva priceput eventual daca poate folosi niste "scule" non-invazive sa detecteze fisuri in pereti etc.
Stiti pe cinvea?

Era un fel de pisica din cate tin minte, dar imi pot aduce aminte, vazusem un meme pe explore acum cativa ani cu o poza cu desenul ala pe o gresie dintr-un veceu public si oamenii isi aduceau aminte ca era desenata peste tot chestia aia in acea perioada, in locuri publice gen toalete, banci, pereti

Avand in vedere ca ambele sunt pe acelasi tip de structura ( panouri prefabricate ) si au acelasi pret, merita mai mult cel de 4 etaje prin prisma comportamentului mai bun la un eventual cutremur?
Voi ce ati alege?
Also e un mit asta cu comportamentul mai bun al unui bloc de 4 vs unul de 10 la un cutremur?
———
la cel de 10 etaje alti factori
Pro: la 5-10 minute de parcuri, mij de transport in comun, metrou, anvelopat de vreo 10 ani
Con: mai multi locatari, mai multi pereti sparti, risc mai mare la cutremur, bloc de 10 etaje
———
La cel de 4 etaje
Pro: centrala, ceva mai bine compartimentat, zona linistita dar ceva mai inghesuita de alte blocuri
Dezavantaje: la 15-20 de min de parcuri si metrou, zona inghesuita cu alte blocuri, urmeaza sa fie anvelopat (deci haos)

O sa incep eu, daca tot eu sunt cel curios.
Am zile cand ma trezesc la 8, altele cand ma trezesc dupa 9:30. Am incercat sa ma trezesc mai devreme si sa merg la sala, insa nu e de mine. Ma grabesc mereu pentru ca simt ca intarzii la munca si nu pot ramane focusat pe antrenament. Stau pe buda, fac dus, ma uit pe pereti si apoi la 10 incept munca. Lucrez de acasa si pentru mine constituie un dezavantaj uneori.
La 18 inchid laptopul si ma duc spre sala. Dupa ce il inchid ma uit pe geam si imi spun: "A mai trecut o zi din viata mea nefacand nimic, stand inchis in camera asta trista de unul singur". Da, consider ca nu fac nimic util, nimic satisfacator mie desi chiar muncesc si stau intepenit pe scaun pana la ora asta.
Ajung la sala pe la 18:30 si stau cam pana la 20. la 20:30 sunt inapoi in apartament, caut sa mananc ceva, fac dus, mai aranjez una alta prin camera ca-s cam dezordonat, daca nu am mancare gatesc, iar apoi ori mai citesc ceva (desi in ultimul timp mi-a murit cheful), ori butonez telu, ori ma uit la tv la politica sau chefi la cutite :)). Mda, stiu.
Asta e programul meu de luni pana vineri si smr de nu simt cum mi se scurge viata. Ma simt super nasol. Castig bine, pot merge in vacante daca vreau (insa nu am cu cine), am zile multe de concediu, stau singur (e aiurea, serios), ce naiba mai vreau? Nici eu nu stiu insa nu imi place deloc viata mea de acum.
Sambata sunt casnic, yeeey (o pl). Fac curatenie, cumparaturi, gatesc. Daca ma trezesc mai repede si nu gatesc asa mult, mai bag un tenis sau un inot si uneori mai ies cu un prieten la o vorba. Atat.
Duminica habar nu am, ce se iveste numai ca nu prea se iveste. E aiurea sa fii singur bai, serios. Parca m-am plictisit de toate desi sunt intr-o pozitie cat de cat ok in opinia altora si tot nu imi place.
Asta e viata mea cat timp sunt aici in oras. Cand merg acasa si e vara, dupa munca am iesit in gradina si gradinaresc pana seara tarziu, plimb catelul, mangai pisica, ma gandesc ce as mai putea construi si imbunatatii prin curte. Nu stiu unde e mai bine si de ce. Incerc uneori sa imi dau seama unde sa raman insa nu am nicio idee, sunt plusuri si minusuri de ambele parti asa ca incerc inca sa evit pe cat posibil asfel de ganduri.
​
Voi ce faceti?
Nu e despre mine acest post, ci despre voi, sunt curios ce faceti, cum arata viata voastra. V-am zis-o pe a mea la modul cat se poate de sincer.

Disclaimer: mai lucrez ture de noapte uneori insa asta nu a fost o problema pana acum, mi-am revenit mereu cu somnul destul de rapid si nu aveam probleme sa adorm la orele la care ma puneam sa dorm (nu cred ca asta e problema, or…who knows, poate m-au ajuns turele si ma resimt).
De cateva saptamani simt ca nu ma mai odihnesc deloc bine noaptea desi am avut program normal, in sensul in care adorm greu (si iau melatonina sa adorm), se intampla sa ma si trezesc random uneori noaptea, sau de exemplu daca ma trezesc sa beau apa ma simt de parca nici nu as fi dormit, parca am energie si nu mai pot sa ma pun la somn la loc. Nu mai exista sa ma trezesc somnoroasa si sa pot sa dorm la loc, ma trezesc ca din morti cu ochii cat cepele si apoi stau si ma uit pe pereti in speranta ca adorm la loc. Sa nu mai zic ca ma trezesc la orice zgomot si devin irascibila. Colega de apartament mai ajunge uneori tarziu in noapte acasa, pe la 2-3 si eu aud usa de cum intra, in conditiile in care nu aveam problema asta inainte. Sau cand intra in camera mea sa ia ceva, pentru mine somnul e gata, over, pot sa imi iau adio (da, am rugat-o in mod special sa nu mai faca asta dar plm). Intrebarea este: ce pot sa iau in afara de melatonina? Sau ce altceva pot sa fac ca sa ma ajut? Nu stiu daca e doar o perioada sau ceva dar ma deranjeaza serios in momentul de fata and I don’t wanna go feral.

Salut, mai sunt oameni care au probleme cu semnalul mobil pe Digi, in Iasi? Posibil sa fie o problema nationala, dar scriu aici fiindca stau 99.9% din timp in Iasi, si mi se pare absurd ca intr-un oras de marimea asta, sa mai fie inca probleme cu asa ceva, in 2024. Am probleme pe 2 lucruri:

1. Semnalul GSM. Se pierde in momente aleatorii ale zilei. Efectiv telefonul trece pe "emergency calls only". De aceea mai si pierd apeluri, bine ca dau ei un SMS cu "ati fost apelat de nr ... la ora ...". In plus, in timpul apelurilor, e des sa imi zica interlocutorul ca nu prea ma aude. Cand vorbesc din apartament, am mai incercat sa acord circumstante atenuante pt ca poate e blocul cu pereti grosi (desi pnm tot e frustrant), ma duc eu spre geam ca sa vorbesc. Dar mai nou vad ca mi se spune ca sunt auzita rau si de pe strada, si chiar nu ma aflu decat prin zone centrale/semicentrale. wtf
2. Se pierde si semnalul de date mobile. Fie nu functioneaza inca de la la pornirea datelor (apare 4G-ul insotit de semnul "!", care inseamna probleme, nu e conexiune), fie in timpul functionarii datelor, se trezeste si se deconecteaza random, din "4G" devine "G". Am nevoie de internet mobil stabil.

Restart-uri? Ce sa mai incerc? Schimbarea reteleei? Am fost cu acelasi telefon si pe orange, si nu am avut aceste probleme. (sunt pe cartela, nu stiu daca are relevanta)